Kiinteistövero korkolaskuri

Kiinteistövero korkolaskuri lyhyesti

Tällä sivulla on Kiinteistövero korkolaskuri, joka näyttää tuloksen heti selaimessa ilman rekisteröitymistä. Myöhästynyt lasku tai vero kerryttää viivästyskorkoa, jonka voit tarkistaa itse.

Näet, paljonko korkoa kertyy päiväkohtaisesti eräpäivän jälkeen.

Tällä sivulla teet laskennan itse: syötät omat lukusi ja saat tuloksen heti, ilman rekisteröitymistä tai sähköpostia. Voit muuttaa arvoja vapaasti ja verrata eri vaihtoehtoja.

Viivästyskorko Suomessa – näin se määräytyy

Kuluttajasaatavien viivästyskorko on Suomessa lakisääteinen (korkolaki). Se on Suomen Pankin puolivuosittain vahvistama viitekorko lisättynä seitsemällä prosenttiyksiköllä. Kaupallisissa sopimuksissa yritysten välillä lisä on kahdeksan prosenttiyksikköä. Korko juoksee eräpäivää seuraavasta päivästä siihen päivään, jona maksu on suoritettu.

Verojen myöhästymisessä Verohallinto perii viivästyskorkoa, joka on sekin sidottu viitekorkoon. Sama koskee muun muassa jäännösveroa, kiinteistöveroa, ajoneuvoveroa ja arvonlisäveroa: korko lasketaan päiväkohtaisesti maksamattomalle määrälle. Tarkat prosentit ja eräpäivät kannattaa varmistaa OmaVerosta.

Tämä laskuri jakaa viiveen automaattisesti oikeisiin korkokausiin, jos maksu on ollut myöhässä usean korkojakson yli. Näin näet, paljonko korkoa kertyy euroina, ja voit tarkistaa saamasi huomautus- tai perintälaskun oikeellisuuden.

Laskurin edut

Kun näet koron euroina, on helpompi arvioida, onko tarjous hyvä.

• Täysin maksuton, eikä sähköpostiosoitetta kysytä.
• Tulos näkyy heti ja voit muuttaa arvoja rajattomasti.
• Toimii puhelimella ja tietokoneella samalla tavalla.
• Voit jakaa tuloksen linkkinä tai viedä taulukon CSV-muodossa.

Maksut ajallaan – näin

Viivästyskoron välttää parhaiten maksamalla laskut ja verot eräpäivään mennessä. Ota käyttöön e-lasku tai suoramaksu ja merkitse verojen eräpäivät kalenteriin. OmaVerosta näet omat eräpäiväsi ja mahdolliset maksujärjestelyt.

Jos maksu on jo myöhässä, kannattaa maksaa mahdollisimman pian, koska korko juoksee päivittäin. Suuremmissa summissa voi olla mahdollista sopia maksujärjestelystä, mikä voi pysäyttää lisäkulujen kertymisen.

Tyypilliset käyttötarkoitukset

Laskurista on hyötyä monessa arjen tilanteessa.

• Kun vertailet kahta tarjousta ja haluat tietää, kumpi tulee halvemmaksi.
• Kun suunnittelet budjettia ja tarvitset arvion kuukausierästä.
• Kun haluat nähdä, paljonko koroissa säästää lyhyemmällä maksuajalla.
• Kun tarkistat, vastaako saamasi lasku odotuksiasi.

Kysyttyä aiheesta kiinteistövero korkolaskuri

Mistä päivästä viivästyskorko alkaa?

Korko lasketaan eräpäivää seuraavasta päivästä maksupäivään saakka, todellisten päivien mukaan.

Mikä on tämänhetkinen viivästyskorko?

Kuluttajasaatavissa se on Suomen Pankin viitekorko lisättynä 7 prosenttiyksiköllä. Tarkka luku vahvistetaan puolivuosittain, ja verojen osalta se kannattaa tarkistaa OmaVerosta.

Peritäänkö koron lisäksi muita kuluja?

Kyllä, myöhästyneestä laskusta voi tulla myös muistutus- ja perintäkuluja koron päälle.

Muistilista ennen päätöstä

Ennen rahoitus- tai säästöpäätöstä kannattaa käydä läpi muutama kohta.

• Tarkista eräpäivä ja maksupäivä päivälleen.
• Varmista sovellettava viivästyskorko OmaVerosta tai laskusta.
• Laske korko vain maksamattomalle pääomalle.
• Huomioi mahdolliset muistutus- ja perintäkulut erikseen.
• Maksa viivästynyt summa mahdollisimman pian koron kasvun pysäyttämiseksi.

Läheiset aiheet ja käsitteet

Alla muutama termi, joka auttaa ymmärtämään laskelmaa paremmin.

• Viivästyskorko – myöhästyneelle maksulle lakisääteisesti kertyvä korko.
• Viitekorko – Suomen Pankin puolivuosittain vahvistama peruskorko.
• Korkolaki – laki, joka määrää viivästyskoron kuluttajasaatavissa.
• Perintäkulut – viivästyskoron lisäksi perittävät muistutus- ja perintämaksut.

Käyttö vaihe vaiheelta

1. Aloita antamalla euromäärä, jota tarkastelet.
2. Lisää korkoprosentti (esimerkiksi 6,5).
3. Aseta laina-aika tai säästöaika.
4. Napsauta laskentapainiketta ja tarkastele lukuja.

Voit muuttaa arvoja ja laskea uudelleen niin monta kertaa kuin haluat. Tulos päivittyy heti.

Käytännön vinkit

Ota nämä huomioon, niin saat laskurista eniten irti.

• Vertaile aina todellista vuosikorkoa, sillä se sisältää myös kulut.
• Testaa laskelma korkeammalla korolla, jos korko on vaihtuva.
• Kokeile eri maksuaikoja: lyhyempi aika säästää koroissa, pidempi keventää kuukausierää.
• Kirjaa tulos muistiin, jotta voit verrata sitä pankilta saamaasi tarjoukseen.

Kaava tuloksen takana

Yksinkertainen korko lasketaan kaavalla Korko = pääoma × korkoprosentti × aika, jossa aika ilmaistaan vuoden osuutena. Esimerkiksi 30 päivän korko lasketaan kertoimella 30/365.

Tätä kaavaa käytetään muun muassa viivästyskorossa ja lyhyissä talletuksissa, joissa korkoa ei liitetä pääomaan kesken kauden.

Mitä tuloksista näet

• kuukausierän tai kertyvän summan euroina
• korkojen osuuden yhteensä koko ajalta
• maksettavan tai säästyvän kokonaissumman
• erittelyn, josta näet pääoman ja koron suhteen

Yleisimmät virheet

• Älä sekoita nimelliskorko ja todellinen vuosikorko – vertaile aina todellista vuosikorkoa.
• Älä oleta, että lyhin maksuaika on aina paras; tärkeintä on, että kuukausierä on maksettavissa.
• Älä luota vain yhteen laskelmaan; testaa useita korkoja stressitestinä.

Esimerkkilaskelma

Esimerkissä pääoma on 2 500,00 € ja vuosikorko 8,00 %. Näet, kuinka paljon korkoa kertyy eri viivepituuksilla.

Lopuksi

Kiinteistövero korkolaskuri antaa selkeän kuvan koron vaikutuksesta euroina, kun täytät todelliset arvosi. Muista, että tulos on suuntaa-antava eikä korvaa pankin tai viranomaisen virallista laskelmaa.

Käytä laskelmaa keskustelun pohjana pankin, velkojan tai neuvojan kanssa. Kun sinulla on omat luvut valmiina, on helpompi arvioida, onko saatu tarjous kilpailukykyinen.

Tutustu myös lainan korkolaskuriin ja säästölaskuriin, jos haluat laskea muita tilanteita.

Luotettavat tietolähteet

Laskurin kaavat vastaavat rahoitusalan vakiintunutta käytäntöä. Ajantasaiset korot ja viralliset ohjeet kannattaa aina tarkistaa alkuperäisistä lähteistä:

• Verohallinto (vero.fi / OmaVero) – verojen viivästyskorko ja eräpäivät
• Suomen Pankki – viitekorko ja sen puolivuosittainen vahvistus
• Kilpailu- ja kuluttajavirasto – perintä ja kuluttajan oikeudet

Laskelmat ovat suuntaa-antavia eivätkä korvaa pankin, velkojan tai viranomaisen virallista laskelmaa.

Usein kysytyt kysymykset – kiinteistövero korkolaskuri

Liittyvät työkalut